Appartement à vendre à Le Gosier 89,04 m² , 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Appartement de type 4, situé à Dampierre au Gosier, dans la résidence le Grand Cannet. Surface utile de l'appartement 89,04m2, surface au sol 130,48m2. L'appartement spacieux se compose : - une entrée avec placard, - un WC suspendu avec lave mains, - une cuisine aménagée équipée, - un salon séjour avec brasseur d'air, - une terrasse couverte et sécurisée, - une chambre climatisée avec mezzanine et balcon privatif, - une salle d'eau buanderie, - une suite parentale climatisée avec balcon privatif et salle d'eau et WC suspendu, - une chambre mansardée climatisée à l'étage. Appartement entièrement rénové, volets roulant motorisés, huisseries changées, citerne tampon de 450 litres. Un garage box fermé pour deux véhicules d'une surface de 25m2 est vendu avec le bien. Pas de vue particulière depuis l'appartement, environnement calme et sécurisant, plage de l'Anse Vinaigri accessible depuis la résidence. Taxe foncière 2 300 €. Charges de copropriété 353 € / trimestre. Contact sur place Monsieur Huguet au 06.90.00.76.30

Référence du bien : 4444

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

28.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

22.36

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

320 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 89,04 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3

Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
Tél: 02 54 02 30 30 - Fax: 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

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Appartement à vendre à Le Gosier 89,04 m2 , 4 pièces