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Maison à vendre à Saint-Genou 185 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT GENOU (36500), agréable maison d'une superficie habitable de 185m² environ, comprenant : hall d'entrée (carreaux de ciment), salon, salle à manger (parquet chêne), cuisine aménagée-équipée, véranda, arrière cuisine-buanderie, salle d'eau, WC - Au 1er étage : 4 chambres (dressing) - Au 2ème étage : une grande chambre et/ou salle de jeux - Cave sous toute la maison - Chauffage central (pompe à chaleur air/eau installée en 2022), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Jardin clos et arboré 741m² (avec piscine hors-sol en bois)

Référence du bien : 1048115

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
174.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2142 € et 2898 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

202 600 € 190 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 600 € Soit 6,63% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface extérieure : 741 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Aurore BARNIERS
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
Tél: 02 54 02 30 30 - Fax: 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

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