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Maison à vendre à Clion 93 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

Immeuble de rapport composé d'un logement, d'un local commercial et d'un appartement à rénover. 1/ Un logement de 36,80m² actuellement libre, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc, un débarras. Un appentis, un cellier avec grenier, une chaufferie, une cave. Chauffage au fuel Classement E/E, estimation des coûts annuels d'énergie entre 760€ et 1080€ par an, huisseries double vitrage. 2/ Un local commercial de 56,90m² actuellement occupé, composé d'une entrée avec un 1er bureau, un dégagement, 2ème bureau, sanitaires, débarras. 3/ A l'étage de L'immeuble accessible par une échelle extérieur : Une ancienne habitation entièrement à rénover composée de 5 pièces et un grenier. Le tout sur une parcelle d'une surface de 932M².

Référence du bien : 1048196

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
254.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
67.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Évaluation de l'emplacement

75 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface extérieure : 930 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
Tél: 02 54 02 30 30 - Fax: 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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