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Maison à vendre à Saint-Genou 210 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT GENOU (36500), très agréable maison d'une superficie de 210m² environ, avec : entrée-bureau, cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour-salon (poêle à bois), débarras, salle de bain avec WC et lave-mains, buanderie, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau - A l'étage : grand salon 65m² avec une partie chambre et dressing, 2 autres chambres (avec chacune sa salle d'eau et son WC), grenier - Grande cour devant - Chauffage central GAZ de ville + poêle à bois (fenêtres bois avec double vitrage)

Référence du bien : 1049123

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
212.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
32.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 3370 € et 4640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Évaluation de l'emplacement

170 800 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 800 € Soit 6,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4

Aurore BARNIERS
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
Tél: 02 54 02 30 30 - Fax: 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

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