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Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre 78,50 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIF - Charmante maison ancienne, située à proximité du centre-bourg, idéale pour les passionnés de pêche. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse. L'espace de vie comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une quatrième chambre à aménager selon vos envies, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. En rez-de-jardin, vous découvrirez une véranda, une chaufferie, une cuisine d'été/atelier, ainsi qu'une cave et un cellier. Un grand porche attenant permet de se stationner et d'accéder facilement au jardin. Le bien dispose également de deux garages, de cabanes de jardin, un puits, d'une cour goudronnée et d'un jardin bordé par la rivière le tout d'une surface de 981m².

Référence du bien : 1050494

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
348.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
97.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3330 € et 4560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

96 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 78,50 m2
  • Surface extérieure : 981 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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