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Maison à vendre à Saint-Maur 81 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT MAUR (36250), agréable maison d'habitation d'une superficie de 81m² environ, en bordure de la rivière l'Indre, comprenant : séjour-salon (27m²) avec cheminée-ouverte, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, dégagement, buanderie, salle de bain, WC - A la suite : garage, chaufferie, cellier-atelier et un deuxième garage - Greniers au-dessus à aménager - Pergola installée en bordure de la rivière, Grand terrain clos et arboré 3.9926m² longeant la rivière l'Indre - Chauffage central GAZ de ville (chaudière récente, installée en 2021)

Référence du bien : 1050812

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
215.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
46.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1600 € et 2200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

144 300 € 135 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 300 € Soit 6,89% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface extérieure : 3 926 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Aurore BARNIERS
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

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