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Maison à vendre à Clion 207 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Spacieuse maison de bourg - 207 m² habitables sur 1 698 m² de terrain clos. Découvrez le charme et le potentiel de cette grande maison de bourg d'environ 207 m², située en centre bourg. Au rez-de-chaussée une entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, un salon lumineux de 40 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage une grande mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, une salle de bains, un wc séparé, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). Les annexes ne manqueront pas de vous séduire : une belle cave voûtée, plusieurs celliers, une ancienne écurie, une grange de 45 m², préaux. Une cour et un jardin arboré, entièrement clos de murs, le tout sur une parcelle de 1 698 m². Un bien parfait pour une famille, un projet de maison d'hôtes ou une activité artisanale.

Référence du bien : 1050757

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
276.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
75.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

6780 € et 9230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

139 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface extérieure : 1 698 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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