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Maison à vendre à Clion 69,40 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

À vendre - Maison 4 pièces avec sous-sol complet, dépendances et jardin. Située dans un secteur paisible, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose comme suit : ? Une entrée avec placard de rangement, ? Une cuisine aménagée et équipée, ? Une salle d'eau, ? Un WC indépendant, ? Deux chambres lumineuses, ? Un grenier aménageable sur dalle béton offrant un fort potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet comprend : ? Un garage double (stationnement pour deux véhicules), ? Une cave, ? Un cellier, ? Une cuisine d'été, À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec : ? Une cour goudronnée, ? Un jardin arboré, ? Un poulailler, ? Un puits et une réserve d'eau, Maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie avec toutes les commodités essentielles. À visiter sans tarder !

Référence du bien : 11832/2500

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
495.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
36.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1980 € et 2740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

119 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 69,40 m2
  • Surface extérieure : 2 434 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR22 409 080 496

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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