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Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre 103,80 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif ou projet familial. À découvrir un ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes offrant de multiples possibilités que ce soit pour y vivre ou pour générer un revenu locatif. La première maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et débarras. La seconde maison dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie également d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable ainsi que d'une cour centrale donnant accès à un petit garage et à un cellier. Chaque logement possède un compteur d'eau et d'électricité. Atout majeur la possibilité de louer une ou deux habitations pour un rendement locatif intéressant ou de les réunir pour créer une grande maison familiale.

Référence du bien : 1050807

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
521.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
17.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4050 € et 5520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

59 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 103,80 m2
  • Surface extérieure : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

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