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Maison à vendre à Palluau-sur-Indre 99,50 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Charmante Maison ancienne restaurée avec goût et soin, composée : D'une entrée distribuant un séjour salon de 30m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain pied, un bureau pouvant faire office de petite chambre, un wc séparé avec lave mains, une salle d'eau avec une douche et une baignoire, une buanderie/cuisine d'été avec un grenier aménagé et isolé. A l'étage une mezzanine faisant office de bibliothèque, une grande chambre mansardée avec un sol en tomettes, une pièce de 30m² au sol à finir d'aménager. Un garage de 25m², une cave avec un grenier, un puits, cour et jardin le tout d'une surface de 1547m². Radiateurs électriques avec programmateur, assainissement individuel aux normes, huisseries en double vitrage, toiture en bon état.

Référence du bien : 1051673

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
292.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2200 € et 3030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

160 000 € 150 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 6,67% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 99,50 m2
  • Surface extérieure : 1 547 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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