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Maison à vendre à Clion 65 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Charmante longère à restaurer, offrant un beau potentiel. Cette propriété se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier (22m²) attenant, une ancienne étable (65m²), un hangar (40m²) complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension. Deux caves. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar, une ancienne porcherie et un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain de 4546 m². L'assainissement individuel est à remettre aux normes, et le chauffage est au bois et radiateurs électriques. Un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation !

Référence du bien : 1051839

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
495.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
18.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2420 € et 3320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

59 500 € 55 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 500 € Soit 8,18% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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