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Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre 240 m2 , 12 pièces

Descriptif du bien immobilier

Ensemble immobilier en bon état composé de deux logements situés en plein centre-ville : 1er Logement (130 m² habitables) : Ce bien comprend une entrée avec dressing et rangements, un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre d'un accès à une terrasse, un WC séparé et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage au fioul (installé en 2019), de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée. 2ème Logement (121 m² habitables), actuellement loué : Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bureau, d'une pièce ouverte, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une possède un balcon et l'autre un accès à une terrasse, un WC et une salle de bains. Au 2e étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette. Ce logement dispose également d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage électrique, de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée.

Référence du bien : 1052132

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
238.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
74.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3640 € et 4924 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

139 000 € 130 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 6,92% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface extérieure : 30 m2
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

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