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Maison à vendre à Saint-Genou 82 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT GENOU (36500), dans hameau, une maison d'habitation d'une superficie de 82m² environ, avec : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon, véranda, 3 chambres, salle de bain, WC - Grenier au-dessus aménageable 80m² - Sous-sol dessous - Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2023 (Fenêtres bois double vitrage) - Grand terrain avec une vue magnifique sur la campagne d'une superficie de 2.419m² avec hangar fermé - Possibilité d'obtenir 5.980m² supplémentaires et attenants.

Référence du bien : 1052439

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
98.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
3.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

800 € et 1130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

96 600 € 90 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 600 € Soit 7,33% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface extérieure : 2 419 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Aurore BARNIERS
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

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