Maison à vendre à Clion 146 m2 , 5 pièces
Descriptif du bien immobilier
Charmante demeure ancienne au coeur d'un écrin de verdure. Découvrez cette belle demeure ancienne, pleine de caractère, nichée dans un cadre champêtre et paisible. Elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses pièces spacieuses et ses cheminées ouvertes. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée ouverte (28 m²), d'un séjour convivial avec cheminée ouverte (30 m²), d'une cuisine fonctionnelle (17 m²), de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une grande chambre, une pièce à aménager selon vos envies, trois alcôves pouvant servir de chambres d'appoint, un grenier aménageable offrant un fort potentiel. Une grande grange de 90 m² complète ce bien, idéal pour les amateurs de projets ou de vie à la campagne. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 314 m², offrant un cadre verdoyant et reposant. Cette demeure allie le charme de l'ancien à la sérénité d'un environnement naturel, parfaite pour une vie de famille ou un refuge à la campagne.
Référence du bien : 1052321Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
6580 € et 8950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 146 m2
- Surface extérieure : 6 314 m2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier
SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire
Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30
- 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079
