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Maison à vendre à Le Tranger 85,90 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Charmante maison de bourg en bon état : Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable séjour, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un accès à un grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les dépendances comprennent une cour intérieure, une grange, un cellier avec cave, un garage, un appentis et un jardin à quelques pas d'une surface de 1434m². Un bien fonctionnel et évolutif, situé à seulement deux kilomètres des commerces de proximité, de la maison médicale et de la pharmacie.

Référence du bien : 1052196

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
244.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
76.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2630 € et 3610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

81 700 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 85,90 m2
  • Surface extérieure : 2 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

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