Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre 190 m2 , 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
Beaucoup de charme et un environnement paisible pour cet ancien moulin à grains (hors d'usage), alliant authenticité et volumes généreux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 70 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une pièce annexe d'environ 50 m², anciennement utilisée comme laboratoire de cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une grande chambre d'environ 38 m² avec cheminée, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un vaste couloir distribue trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. En face de la maison, un ensemble de dépendances comprend trois garages avec grenier, trois celliers, un préau, un chalet en bois, un puits et un barbecue. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Chauffage au bois et PAC air/eau, chauffage au sol au rdc et à l'étage radiateurs, volets roulants solaires en aluminium au rez-de-chaussée, Fibre optique.
Référence du bien : 1052735Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
3140 € et 4310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 190 m2
- Surface extérieure : 15 086 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier
SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire
Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30
- 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079
