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Maison à vendre à Palluau-sur-Indre 148,50 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Situé dans un secteur paisible, Une Maison d'une surface habitable d'environ 148 m² : Une maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et un espace bureau, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle et table coulissante), d'un séjour salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour carrelée donnant accès à une piscine de 6 x 3 mètres, d'un vaste préau, d'un atelier. Les annexes comprennent également un garage avec porte motorisée, deux caves, une pièce de stockage supplémentaire et une chaufferie. Chauffage au fioul et poêle à granulés. DPE : D / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 320 EUR et 4 560 EUR. En face de la propriété, une parcelle de jardin supplémentaire de 495 m² vient compléter l'ensemble. Les points forts : Secteur calme Piscine et nombreuses dépendances. Vie de plain-pied possible. Garage et nombreux rangements.

Référence du bien : 1052145M

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
196.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
41.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3320 € et 4560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

192 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 148,50 m2
  • Surface extérieure : 828 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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