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Maison à vendre à Loches 114 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

À 5 km de Loches - Pavillon de plain-pied avec grand terrain arboré : À proximité immédiate de Loches, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en bon état, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable séjour-salon avec cheminée de 38m². Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placards et un débarras. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 4 027 m². Chauffage : bois et radiateurs électriques Assainissement : individuel Un bien idéalement situé à seulement 5 km de Loches, et à proximité des commerces, services et commodités de la ville.

Référence du bien : 1052880

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
226.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2035 € et 2753 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

170 800 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 800 € Soit 6,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface extérieure : 4 027 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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