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Maison à vendre à Niherne 86 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

NIHERNE (36250), agréable maison d'une superficie de 86m² environ, avec : entrée, séjour / salon (avec poêle à granulés) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC - Sous-sol complet (garage, cellier, débarras) - Jardin clos et arboré 995m² avec terrasse - Chauffage bois (poêle à granulés installé en janvier 2021) + électrique (convecteurs) - Menuiseries remplacées en 2020 avec volets roulants électriques

Référence du bien : 1052992

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
225.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1780 € et 2460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

165 500 € 155 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 500 € Soit 6,77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface extérieure : 995 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Aurore BARNIERS
Service immobilier

SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30 - 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079

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