Maison à vendre à Paulnay 148 m2 , 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
Longère de caractère à la campagne avec dépendances : Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette longère offre de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un salon avec cheminée, d'une chambre de plain-pied avec une seconde chambre située au-dessus, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison, un auvent et un bureau avec cheminée viennent compléter l'ensemble. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, en bureau pour le télétravail, en espace dédié à une activité indépendante ou en chambre supplémentaire. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un garage et un cellier, un atelier, un abri à bois, deux autres celliers et un hangar. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'une surface totale de 5184m², idéal pour apprécier le calme et la tranquillité de la campagne. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau, insert à bois et huisseries en double vitrage.
Référence du bien : 1052929Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
2354 € et 3184 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 148 m2
- Surface extérieure : 5 184 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier
SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire
Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30
- 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079
