Maison à vendre à Clion 117 m2 , 4 pièces
Descriptif du bien immobilier
A 7 minutes de CLION Une Longère en campagne, sans voisin proche, avec grand terrain de 7351m² Située en pleine campagne, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et sans voisin immédiat. Elle se compose d'une cuisine de 22m², d'un séjour salon spacieux de 45m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de trois chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace. À l'extérieur, vous trouverez un appentis, un abri de jardin, un double garage, deux autres garages, un hangar, ainsi que des petits celliers. Le tout est édifié sur un terrain de 7351m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, assainissement individuel, toiture en bon état, un puits.
Référence du bien : 1051484Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
2530 € et 3480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 117 m2
- Surface extérieure : 7 351 m2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
Anne-Sophie AUBRY
Service immobilier
SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Notaire
Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
02 54 02 30 30
- 02 54 02 30 39
Nº SIRET ou SIREN : 909 985 079 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR53 909 985 079
